FOR SALE | NASIMI DISTRICT | 9th MICRORAYON | 3-STORY PREMIUM VILLA | TITLE DEED (KUPCHA) INCLUDED | FURNISHED Location is one of the property's greatest assets. 📍 Elite neighborhood in the 9th Microrayon 🚇 Approx. 600 meters to Nasimi metro station 🏥 Close to Emergency Medical Center No. 9 🏫 Schools 🧒 Kindergartens 🛒 Markets 🚏 Bus stops 🍽️ Restaurants While being close to all daily necessities, the privacy and independence of a private residential setting are preserved. 🏠 FUNCTIONAL LAYOUT BASEMENT * Spacious hallway * 1 room * 1 bathroom * 2 shower areas * Storage room 1st FLOOR * Spacious hallway * Kitchen * 2 bathrooms * 2 bedrooms * 1 spacious living room 2nd FLOOR * Spacious hallway * 5 bedrooms * 3 bathrooms ATTIC * Hallway * 2 spacious rooms 🚗 GARAGE + DIRECT ACCESS TO THE HOUSE The property features a separate garage, and one of the most practical advantages is: DIRECT ACCESS FROM THE GARAGE INTO THE HOUSE. This offers significant convenience, especially for daily living within the city. 🌿 ESTABLISHED PRIVATE YARD 9-sot (900 m²) yard featuring: 🌳 Fruit trees 🌺 Ornamental flowers 🌿 Greenery 🍖 BBQ area 🍽️ Additional summer kitchen 🚿 Additional bathroom 📦 Additional storage space. SATILIR | NƏSİMİ RAYONU | 9-CU MİKRORAYON | 3 MƏRTƏBƏLİ PREMİUM VİLLA | PAKET KUPÇA | ƏŞYALI Lokasiya mülkün ən güclü üstünlüklərindən biridir. 📍 9-cu mikrorayonun elit məhəlləsi 🚇 Nəsimi metrosuna təxminən 600 metr 🏥 9 saylı Təcili Tibbi Yardım Mərkəzinə yaxın 🏫 Məktəblər 🧒 Uşaq bağçaları 🛒 Marketlər 🚏 Avtobus dayanacaqları 🍽️ Restoranlar Gündəlik ehtiyacların hamısına yaxın olmaqla yanaşı, fərdi yaşayış məhəlləsinin verdiyi məxfilik və müstəqillik qorunur. 🏠 FUNKSİONAL PLANLAŞDIRMA ZİRZƏMİ * Geniş dəhliz * 1 otaq * 1 sanitar qovşaq * 2 duş yeri * Kladovka 1-Cİ MƏRTƏBƏ * Geniş dəhliz * Mətbəx * 2 sanitar qovşaq * 2 yataq otağı * 1 geniş qonaq otağı 2-Cİ MƏRTƏBƏ * Geniş dəhliz * 5 yataq otağı * 3 sanitar qovşaq MANSARD * Dəhliz * 2 geniş otaq 🚗 QARAJ + EVƏ BİRBAŞA GİRİŞ Mülkün ayrıca qarajı mövcuddur və ən praktik üstünlüklərdən biri: QARAJDAN BİRBAŞA EVƏ GİRİŞ VAR. Bu, xüsusilə şəhər daxilində gündəlik istifadə baxımından ciddi komfort yaradır. 🌿 FORMALAŞMIŞ ŞƏXSİ HƏYƏT 9 sotluq həyət: 🌳 Meyvə ağacları 🌺 Dekorativ güllər 🌿 Yaşıllıq 🍖 Manqallı zona 🍽️ Əlavə yay mətbəxi 🚿 Əlavə sanitar qovşaq 📦 Əlavə anbar ilə tamamlanıb. 💎 BU MÜLKÜN ƏSAS DƏYƏRİ 9 sot torpaq + 830 m² tikili + zirzəmi + 2 mərtəbə + mansard + 10 otaq + ayrıca qaraj + birbaşa evə giriş + elit fərdi yaşayış məhəlləsi + Nəsimi metrosuna 600 metr + Paket Kupça. Burada alıcı şəhərin daxilində böyük torpaq sahəsinə malik, çoxnəsilli ailənin rahat yaşayışını təmin edə biləcək müstəqil villa konsepsiyası əldə edir.